Al centralizar la información en tiempo real, el sistema permite que las personas encargadas tomen decisiones informadas sobre el mantenimiento y la operación del edificio.
En el cambiante sector de los edificios corporativos, la implementación de sistemas inteligentes se ha vuelto esencial para garantizar el funcionamiento óptimo y controlar los costos operativos. Un actor destacado en este escenario es el Building Management System (BMS), una herramienta integral que brinda una visión detallada de las condiciones operativas. Desde la perspectiva de la administración, este sistema ofrece una ventaja distintiva al permitir el monitoreo en tiempo real de aspectos críticos, desde el nivel de combustible de generadores eléctricos hasta la operatividad de los ascensores.
En el caso de Torre Universal, Diana Villarreal, directora del proyecto, destaca cómo la implementación del BMS ha sido un paso crucial para optimizar y supervisar eficientemente las condiciones operativas y de mantenimiento en todos los niveles. Con acceso autorizado desde cualquier computadora, este sistema proporciona un control centralizado en tiempo real, permitiendo a los responsables tomar decisiones informadas sobre la operación del edificio.
Uno de los puntos fuertes del BMS es su integración efectiva con los sistemas de seguridad. En Torre Universal, esta característica se manifiesta a través de una aplicación personalizada que interpreta la información de los equipos de seguridad humana, ofreciendo una interfaz gráfica comprensible para un monitoreo rápido y efectivo.
Los inquilinos y visitantes de Torre Universal también experimentan beneficios tangibles gracias al BMS. Este sistema garantiza un entorno seguro y cómodo al controlar las condiciones operativas y responder rápidamente a situaciones potenciales, proporcionando así una experiencia positiva para todos los usuarios.
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La capacidad de personalización del BMS es un aspecto destacado. A través de actualizaciones y ajustes en el programa, se asegura que se adapte a las necesidades específicas de Torre Universal, con acceso restringido protegido por medidas de seguridad robustas.
El monitoreo ambiental y el control remoto son esenciales para garantizar un entorno saludable. El BMS en Torre Universal recopila datos ambientales, como el sistema de iluminación y monitores de dióxido de carbono en los parqueos, funcionando como un sistema de control informativo.
La gestión de la iluminación se ve simplificada gracias al BMS, proporcionando una visión clara de los circuitos encendidos y apagados para un control más preciso y eficiente. Asimismo, la capacidad de expansión del sistema BMS es crucial ya que garantiza la incorporación de nuevas tecnologías y actualizaciones futuras, permitiendo la identificación de tendencias y anticipándose a requerimientos operativos y de mantenimiento.
“En Portafolio Inmobiliario, empresa desarrolladora y operadora de Torre Universal, continuamos liderando la industria al adoptar tecnologías avanzadas para garantizar la eficiencia del inmueble y la experiencias de las personas usuarias”, concluyó Villarreal.